如何在TFE台灣資金交易所進行投資或借款?

TFE標會型網路借貸，借款者透過平台審核後直接在網路上向投資人借款。貸款利率的高低由借款者間競標決定，利率高者得標；未得標者賺取標金當作利息收入。去銀行的仲介，投資者可獲取更好的報酬，借款者亦取得較低利息。

1. 選擇適合的競標組合

您可自主選擇不同期數 (24～60期)、不同金額 ($10,000～$30,000) 的競標組合，如同定期定額的概念，分散借給24人或是60人。

2. 加入與退出競標組合

競標組合在成會前可自由退出，成會後需依組合規範進行投資/借款之權利義務。未得標者若連續二期未履行繳款，則平台將依其在該組合之累計權利價值執行拍賣；已得標者若未履行繳款，延遲30天後，平台將依約進行催繳、本票裁定等法律程序。

3. 投資報酬與風險承擔

會員參加競標組合在未得標前為投資期，獲利來自於每期得標人的出價標金 (底標年利率6%)作為投資報酬。另會員需支付本平台4%～5%手續費，合計費用後最高不超過年利率20%。

本平台在大數據的基礎上，對會員的房產二胎進行房產價格評估，以抵押權設定金額給予信用額度，允許在其信用額度範圍內向投資者進行融資。會員參加競標組合若出現借款方未依約還款，本平台雖提供協催服務，但會員仍需自負風險。

4.借款成本與還款方式

會員參加競標組合在下標得標後為借款期，借款成本包含標金、平台服務手續費，標金係採有限範圍 (底標年利率6%，合計費用後最高年利率20%) 內由會員自由浮動競價，平台服務手續費則依投資期/借款期之期數由平台核計。
得標總金額扣除上述成本後，即為可實際取得之借款金額。得標後會員需依全額月付金，按月償付直至期數終止 (還款期限分24期/二年，36期/三年，60期/五年)。

5. 借貸範例參考

以目前標會組合36期、每期新臺幣 10,000元為例：會員欲加入標會組合，TFE帳戶需先存入10,000元金額，若為申貸人，可於每月投標日的結標時間前出價，與其他標會組合的申貸人共同競標，出價最高者可得當期總標金(35 X 10,000元)，所需支付一次性費用為平台管理費，及其他會員(扣除自己共35人)的標金，假設於第1期得標出價1,500元，所需支付總費用為管理費用17,500元、標金合計52,5000元，扣除以上費用當期可得總標金為280,000元。餘期數，則每月存入10,000元，直到標會期結束；若為投資人，則每月存入10,000元，TFE於每月開標日(T)的T+2日直接轉入當期得標申貸人所出的標金，若當期無申貸人下標，則由系統隨機抽取福氣出場投資人，於開標日(T)的T+2日領回已投資期數的投資金額，所需支付一次性費用為平台管理費，假設於最後第25期，因為已無其他標會組合會員，則當期扣除管理費14,000元後，可取得金額為336,000元，另假設前35期其他會員均以標金1,000元得標，則投資期獲利總額為21,000元，並結束該標會組合。