[我想申請案件評估]
抵押型借款利率預估
銀行二胎
融資公司
TFE
15%
18％-36%
底標6%
借款者提供不動產擔保(二胎房貸)，可提高融資額度，平衡利差；同時可保障投資者。
抵押型借款金額在新台幣30萬以上，一般銀行二胎借款利率平均在15%左右；融資公司借款利率則在18%以上；TFE預估借款年利率為底標6% (實際利率依競標結果決定，以上利率皆未含手續費)。
填寫「申請書」並輸入不動產相關資料，作為價值評估。
「價值評估」後，TFE將主動聯繫借方進行後續，若需「預借現金」請即時告知。
如何在TFE台灣資金交易所進行投資或借款？
TFE標會型網路借貸，是「網路新世代銀行」，借款者直接在網路上向投資人借款。利率的高低透過競標決定，利率高者得標，利率低者賺取利息。去銀行的仲介，投資與借款雙方均可獲取更好的報酬與利率。
1. 選擇適合的競標組合
您可自主選擇不同信用評等（A1~E）、不同期數（13～37期）、不同金額（$1,000～$10,000）的競標組合，如同定期定額的概念，分散借給12人、24人、或是37人。
2. 加入與退出競標組合
競標組合在成會前可自由退出，成會後需依組合規範進行投資/借款之權利義務。未得標者若連續二期未履行繳款，則平台將依其在該組合之累計權利價值執行拍賣；已得標者若未履行繳款，延遲30天後，平台將依約進行催繳、本票裁定等法律程序。
3. 投資報酬與風險承擔
會員參加競標組合在未得標前為投資期，獲利來自於每期得標人的出價標金（底標年利率2%）及信用金（會員依不同信用評等其違約可能性提交年利率0.1%-8%）作為投資報酬。另會員需支付本平台1%～3%手續費，合計費用後最高不超過年利率20%。
本平台在大數據的基礎上，進行客戶的風險分析，反映在信用金上。客戶信用度高，支付的信用金就低；客戶信用度低，支付的信用金則高。會員參加競標組合若出現借款方未依約還款，本平台雖提供協催服務，但會員仍需自負風險。
4.借款成本與還款方式
會員參加競標組合在下標得標後為借款期，借款成本包含標金、信用金、平台服務手續費三項，標金係採有限範圍（底標年利率2%，合計費用後最高年利率20%）內由會員自由浮動競價，信用金則依信用評等核定，平台服務手續費則依投資期/借款期之期數由平台核計。
得標總金額扣除上述成本後，即為可實際取得之借款金額。得標後會員需依全額月付金，按月償付直至期數終止（還款期限分13期/一年，25期/兩年，37期/三年）。
5. 借貸範例參考
以目前標會組合25期、每期新臺幣 1,000 元為例：會員欲加入標會組合，TFE 帳戶需先存入 1,000 元金額。
若為申貸人：
- 可於每月投標日的結標時間前出價，與其他標會組合的申貸人共同競標，出價最高者可得當期總標金 （24 × 1,000 元 = 24,000元）。
- 所需支付一次性費用為：
- 平台管理費
- 其他會員的標金及信用金 （扣除自己共24人）
- 假設於第１期得標出價 30 元、信用金 12 元，所需支付總費用為：
- 管理費用 720 元、
- 標金及信用金合計 1,008 元
- 扣除以上費用，當期可得總標金為 22,272 元。
- 餘期數，則每月存入 1,000 元，直到標會期結。
若為投資人：
- 每月存入1,000元。
- TFE 於每月開標日（T）的 T+2 日直接轉入當期得標申貸人所出的標金及信用金，若當期無申貸人下標，則由系統隨機抽取福氣出場投資人，於開標日（T）的 T+2 日領回已投資期數的投資金額，所需支付一次性費用為平台管理費。
- 假設於最後第 25 期，因為已無其他標會組合會員，則當期扣除管理費240元後，可取得金額為 23,760 元。
- 另假設前 24 期其他會員均以標金 30 元得標，則投資期可獲得的總額為 24,480 元，並結束該標會組合。